Estimation théorique
Rue Robinson,28160 Brou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robinson,28160-Brou indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 3 | RUE MAURICE VIOLETTE | 4 | 73 | 600 | 90000€ | 1233€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CHARLES BRUNE | 2 | 46 | 528 | 70000€ | 1522€ |
2021-11-20 | 7 | RUE MAURICE VIOLETTE | 3 | 73 | 596 | 143500€ | 1966€ |
2021-09-25 | 15 | RUE DE ROBINSON | 3 | 72 | 410 | 123000€ | 1708€ |
2022-11-16 | 7 | AV KENNEDY | 5 | 74 | 696 | 100000€ | 1351€ |
2020-09-30 | 50 | AV DE FRANKENBERG | 4 | 75 | 432 | 127500€ | 1700€ |
2021-12-29 | 13 | AV DE FRANKENBERG | 5 | 89 | 582 | 135000€ | 1517€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DE ROBINSON | 4 | 79 | 769 | 157000€ | 1987€ |
2022-06-29 | 25 | AV DU PONT MOUSSON | 4 | 69 | 279 | 60300€ | 874€ |
2021-09-17 | 46 | AV DE FRANKENBERG | 3 | 53 | 539 | 70000€ | 1321€ |
2019-10-04 | 29 | AV DU PONT MOUSSON | 5 | 160 | 833 | 268000€ | 1675€ |
2022-08-31 | 17 | AV DE FRANKENBERG | 6 | 123 | 639 | 143000€ | 1163€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DU MAIL | 1 | 52 | 154 | 29000€ | 558€ |
2021-02-23 | 27 | RUE DU MAIL | 3 | 78 | 88 | 85000€ | 1090€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DE CHARTRES | 3 | 75 | 420 | 77500€ | 1033€ |
2019-06-07 | 83 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 74 | 956 | 200000€ | 2703€ |
2021-01-27 | 4 | AV DU PONT MOUSSON | 4 | 82 | 510 | 85000€ | 1037€ |
2019-12-28 | 89 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 62 | 519 | 80000€ | 1290€ |
2019-07-26 | 99 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 123 | 199 | 180000€ | 1463€ |
2023-03-04 | 99 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 123 | 199 | 225000€ | 1829€ |
2021-11-27 | 3 | AV DU PONT MOUSSON | 2 | 43 | 63 | 45500€ | 1058€ |
2022-09-13 | 38 | AV DE FRANKENBERG | 4 | 62 | 544 | 128000€ | 2065€ |
2021-10-13 | 81 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 98 | 276 | 46500€ | 474€ |
2021-07-10 | 27 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 63 | 61 | 100000€ | 1587€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE CHARTRES | 5 | 164 | 514 | 297700€ | 1815€ |
2019-07-10 | 73 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 54 | 200 | 92000€ | 1704€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 76 | 123 | 83000€ | 1092€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 86 | 75 | 35000€ | 407€ |
2021-07-22 | 3 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 67 | 512 | 90000€ | 1343€ |
2022-04-09 | 14 | RUE DE LA BOUVERIE | 5 | 82 | 235 | 169000€ | 2061€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 199 | 130500€ | 932€ |
2022-02-18 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 115 | 44000€ | 518€ |
2020-07-18 | 36 | RUE DE CHARTRES | 6 | 190 | 836 | 159000€ | 837€ |
2020-03-12 | 33 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 46 | 43 | 45000€ | 978€ |
2020-01-25 | 2 | IMP GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 147 | 626 | 153800€ | 1046€ |
2020-12-18 | 3 | AV GALLIENI | 7 | 137 | 721 | 168000€ | 1226€ |
2020-12-03 | 27 | RUE DE CHARTRES | 3 | 100 | 218 | 60000€ | 600€ |
2020-02-27 | 5 | AV GALLIENI | 4 | 70 | 427 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-30 | 5 | AV GALLIENI | 4 | 70 | 273 | 144400€ | 2063€ |
2020-10-16 | 9 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 78 | 512 | 95000€ | 1218€ |
2021-12-14 | 9 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 78 | 512 | 126000€ | 1615€ |
2021-04-28 | 136 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 104 | 271 | 90000€ | 865€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 112 | 118000€ | 1204€ |
2021-02-24 | 134 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 160 | 1255 | 100000€ | 625€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DU DOCTEUR RABOURDIN | 5 | 108 | 774 | 110000€ | 1019€ |
2021-07-23 | 3 | IMP GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 626 | 208000€ | 2000€ |
2021-10-26 | 59 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 96 | 82 | 40500€ | 422€ |
2020-06-13 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 75 | 512 | 108000€ | 1440€ |
2020-01-09 | 11 | AV GALLIENI | 5 | 101 | 438 | 153180€ | 1517€ |
2022-02-25 | 10 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 68 | 585 | 70000€ | 1029€ |
2020-09-03 | 13 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 75 | 512 | 145000€ | 1933€ |
2021-03-19 | 37 | RUE DE CHARTRES | 2 | 55 | 170 | 35535€ | 646€ |
2022-05-31 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 51 | 692 | 80000€ | 1569€ |
2022-08-24 | 39 | RUE DE CHARTRES | 4 | 92 | 2320 | 201000€ | 2185€ |
2022-12-09 | 15 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 75 | 448 | 118500€ | 1580€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DU PERCHE | 2 | 55 | 211 | 105845€ | 1924€ |
2020-02-28 | 5010 | RES LA PEPINIERE | 6 | 227 | 833 | 300000€ | 1322€ |
2021-01-27 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 140 | 127 | 135000€ | 964€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 75 | 512 | 97000€ | 1293€ |
2019-07-11 | 3 | RUE MARCEL HUBERT | 2 | 60 | 169 | 166500€ | 2775€ |
2020-09-01 | 13 | PL DES HALLES | 4 | 116 | 0 | 85000€ | 733€ |
2020-05-15 | 21 | AV GALLIENI | 3 | 67 | 705 | 70000€ | 1045€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DU PERCHE | 3 | 68 | 589 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-08 | 10 | RES LA PEPINIERE | 8 | 153 | 31 | 270000€ | 1765€ |
2022-10-12 | 30 | AV DU PONT MOUSSON | 5 | 120 | 473 | 218000€ | 1817€ |
2021-01-30 | 1926 | RES LA PEPINIERE | 2 | 74 | 407 | 235000€ | 3176€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 141 | 148 | 30000€ | 213€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LUCIEN DENEAU | 3 | 60 | 284 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-27 | 22 | RUE LUCIEN TRIAUREAU | 4 | 73 | 458 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES CHANGES | 5 | 128 | 120 | 80000€ | 625€ |
2022-07-08 | 4 | RUE MARCEL BORDET | 3 | 137 | 631 | 169000€ | 1234€ |
2020-05-16 | 4 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 74 | 500 | 126000€ | 1703€ |
2021-06-23 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 461 | 142000€ | 1972€ |
2019-10-19 | 18 | RUE PAUL HACAULT | 1 | 60 | 35 | 33000€ | 550€ |
2019-05-11 | 1173 | RUE DES ACACIAS | 3 | 57 | 278 | 30000€ | 526€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES RHODODENDRONS | 4 | 197 | 828 | 264000€ | 1340€ |
2021-10-02 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 7 | 102 | 319 | 97000€ | 951€ |
2020-08-25 | 20 | RUE PAUL HACAULT | 4 | 85 | 262 | 131091€ | 1542€ |
2023-02-11 | 44 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 93 | 581 | 174650€ | 1878€ |
2021-08-27 | 33 | RUE DES PRUNUS | 5 | 89 | 520 | 128000€ | 1438€ |
2023-03-29 | 76 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 66 | 301 | 110975€ | 1681€ |
2020-07-03 | 563 | RES LA PEPINIERE | 4 | 99 | 511 | 177000€ | 1788€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES PRUNUS | 4 | 85 | 395 | 102000€ | 1200€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DES PRUNUS | 4 | 85 | 395 | 119500€ | 1406€ |
2022-11-15 | 74 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 58 | 250 | 85000€ | 1466€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 106 | 1459 | 90000€ | 849€ |
2020-03-07 | 68 | RUE DE CHATEAUDUN | 8 | 124 | 564 | 95000€ | 766€ |
2022-05-24 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 467 | 260000€ | 3824€ |
2021-09-11 | 29 | RUE DES PRUNUS | 3 | 77 | 509 | 115000€ | 1494€ |
2021-03-06 | 60 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 160 | 366 | 112000€ | 700€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 96 | 372 | 132000€ | 1375€ |
2020-09-25 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 47807.3€ | 498€ |
2020-09-26 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 52540.4€ | 547€ |
2022-07-16 | 40 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 96 | 520 | 141000€ | 1469€ |
2020-08-19 | 5 | RUE E J VALADIER | 4 | 90 | 598 | 73000€ | 811€ |
2023-03-11 | 34 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 3 | 75 | 500 | 134600€ | 1795€ |
2021-09-11 | 48 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 36 | 155 | 52000€ | 1444€ |
2023-06-14 | 14 | VAUGELAN | 10 | 275 | 1317 | 527000€ | 1916€ |
2019-07-12 | 1 | CRS DES HORTENSIAS | 6 | 91 | 632 | 105000€ | 1154€ |
2022-07-29 | 25 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 6 | 130 | 680 | 56021.6€ | 431€ |
2023-05-06 | 38 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 104 | 392 | 67000€ | 644€ |
2023-06-03 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 53 | 475 | 63000€ | 1189€ |
2021-06-12 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DES CYTISES | 5 | 123 | 625 | 118000€ | 959€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CYTISES | 5 | 123 | 625 | 189000€ | 1537€ |
2019-07-06 | 10 | RUE DE MOTTEREAU | 4 | 116 | 581 | 67000€ | 578€ |
2021-07-15 | 24 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 134 | 879 | 67498.1€ | 504€ |
2021-07-15 | 24 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 134 | 879 | 150502€ | 1123€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 520 | 106000€ | 1309€ |
2021-01-15 | 55 | PL DE LA NATION | 5 | 105 | 315 | 125500€ | 1195€ |
2023-04-18 | 55 | PL DE LA NATION | 5 | 105 | 315 | 135000€ | 1286€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 279 | 117000€ | 1300€ |
2021-02-09 | 15 | RUE DE L EGALITE | 4 | 87 | 178 | 104000€ | 1195€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DES PRUNUS | 5 | 86 | 776 | 198000€ | 2302€ |
2021-02-25 | 23 | RES LA PEPINIERE | 4 | 100 | 416 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-02 | 14 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 93 | 527 | 54292.3€ | 584€ |
2021-11-05 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 46 | 75000€ | 1103€ |
2019-12-21 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 73 | 479 | 120000€ | 1644€ |
2022-06-10 | 31 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 81 | 404 | 111000€ | 1370€ |
2021-01-13 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 79 | 25000€ | 500€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 92 | 611 | 145000€ | 1576€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 124 | 668 | 150000€ | 1210€ |
2020-11-28 | 33 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 84 | 554 | 135000€ | 1607€ |
2021-10-30 | 57 | AV GALLIENI | 4 | 97 | 779 | 84500€ | 871€ |
2022-03-29 | 40 | AV GALLIENI | 4 | 63 | 257 | 38000€ | 603€ |
2022-02-15 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 84 | 121500€ | 1350€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 59 | 439 | 120000€ | 2034€ |
2020-07-11 | 12 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 88 | 508 | 46536.6€ | 529€ |
2020-07-11 | 12 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 88 | 508 | 53463.4€ | 608€ |
2019-12-14 | 35 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 94 | 274 | 144800€ | 1540€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES CANETTES | 3 | 99 | 228 | 117000€ | 1182€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 86 | 498 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-21 | 29 | PL DE LA NATION | 4 | 130 | 398 | 130000€ | 1000€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DE LA FRESNAYE | 4 | 84 | 135 | 79000€ | 940€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 80 | 502 | 200000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DE LA FRESNAYE | 5 | 96 | 140 | 152000€ | 1583€ |
2023-04-19 | 17 | RUE DE LA FRESNAYE | 3 | 76 | 134 | 35500€ | 467€ |
2021-11-12 | 36 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 78 | 535 | 148350€ | 1902€ |
2021-01-28 | 45 | RUE DE MOTTEREAU | 5 | 89 | 475 | 50000€ | 562€ |
2021-02-13 | 41 | RUE DE MOTTEREAU | 3 | 71 | 944 | 100000€ | 1408€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DE FRAZE | 3 | 112 | 1151 | 86300€ | 771€ |
2019-12-21 | 68 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 5 | 106 | 860 | 203000€ | 1915€ |
2021-06-26 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 470 | 145000€ | 2302€ |
2019-12-17 | 9 | PL DE LA NATION | 3 | 63 | 92 | 43500€ | 690€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 93 | 114000€ | 1140€ |
2020-02-06 | 1167 | MOTTEREAU | 4 | 93 | 1804 | 138000€ | 1484€ |
2019-12-03 | 70 | LES JARDINS DE VILLOISEAU | 4 | 80 | 863 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-16 | 28 | RUE DE FRAZE | 5 | 150 | 645 | 174700€ | 1165€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DE FRAZE | 6 | 140 | 335 | 140000€ | 1000€ |
2022-06-25 | 48 | AV GALLIENI | 4 | 106 | 1357 | 181000€ | 1708€ |